Eladó panel lakás -Újpest

 

Vételár : 22 990 000 .-

Tulajdonos megálmodta, hogy egy panel lakás nem csak a modern berendezések szintere lehet.
Egy belvárosi lakás hangulat, amit sikerült megalkotni itt, mert nem is lakna máshol – csak Újpesten.

A lakás kitűnő elrendezése – tágas, jól használható terei, hatalmas ablakokkal,
keleti fekvésével napfényessé, barátságossá, szerethetővé teszi a lakást.

A helyiségek elrendezés és mérete a képek között az alaprajzon megtekinthető.

Megtörtént felújítások:
Burkolat cserék – laminált padlók, járólapok cseréje.
Fürdőszoba felújítás/átalakítás, konyhafelújítás, melynél a burkolatok szaniterek, csapok cseréje megtörtént.
A lakáson a szükséges karbantartások folyamatosan el lettek végezve.
Ami még az eredeti : nyílászárók, beltéri ajtók.
Vízórás – a cserék el lettek végezve.
Gáztűzhelyes.

Extrák:
Klíma, víztisztító a konyhában, riasztó rendszer és az annak megfelelő bejárati ajtó.
Bejárati ajtó előtt biztonsági rács.
15nm-es pince tároló tovább bérelhető.
Radiátorokon fa díszburkolatok.
Beépített szekrények.
Egyedi fa burkolat/szigetelés a nappali falán.

Közösköltség: 14.000.-/ hó – felújítási alappal.
Fűtés általány: 15.100.-/hó.

Társasház megtakarítással rendelkezik.
Társasházi szabályzat vállalható – kutya-macska a lakásban lehet.
Építés éve: 1979.
Újpest Önkormányzata élen jár kerülete fejlesztésében, számos új kőzősségi tér felújítása kialakítása történt/történik.
A Nyár utcai sétány is nem rég újult meg, többek között.

A lakótelep nyugati felén található a 3-as metró Újpest-Központ végállomása, amely közvetlen kapcsolatot teremt a belső kerületekkel és Dél-Pesttel, így jelentősége meghatározó. A 14-es villamos Káposztásmegyer és a szomszédos Angyalföldön keresztül a Lehel tér, a 12-es villamos Rákospalota elérését teszi lehetővé. A kötöttpályás tömegközlekedésen kívül a BKV számos autóbuszjárata érinti a lakónegyedet: a 20E, a 25-ös, a 30-as, a 30A, a 104-es, a 104A, a 120-as, a 121-es, a 170-es, a 196-os, a 196A, a 204-es, a 220-as, a 230-as és a 270-es. A személyautó-forgalom számára az úthálózat megfelelő, a fő közlekedési folyosónak számító kétszer kétsávos Árpád út nyugati irányba a belváros felé kétszer háromsávos Váci útba torkollik, keleti irányban az Árpád úti felüljárón és a rákospalotai Illyés Gyula utcán keresztül a Szentmihályi útba, amely az M3-as autópályával, Újpalotával és Rákosszentmihállyal köti össze a lakótelepet. Angyalföld felé az István út-Pozsonyi utca-Béke utca-Lehel utca közlekedési folyosó áll alternatívaként az autósok előtt.