Eladó ház Érd

Vételár: 25.900.000.-Ft

Az igazi családi idill megteremtője

Egy több gyermekes család legfőbb igénye, hogy a gyermekek harmonikus környezetben, jó levegőn, a családi közös programoknak a mindennapokban is helyet adva, megteremtsék az ideális otthont. Ez a családi ház erre ad lehetőséget. Érden – ott is azon a részen ahol a tiszta levegő és a nyugalom a főszereplő – eladó egy 114 nm-es 3 gyerekszobás és egy hálószobás 588 nm telekkel rendelkező kertes ház. A ház szíve-lelke a hatalmas nappali-ebédlő, mely igazi érték egy család életében. Kényelmes konyhája, fürdőszobája wc-vel és egy külön wc a tökéletes komfort érzet érdekében lett megteremtve. A nappaliból két kijárat is van. Kényelmesen a kert felé néző fedett teraszra és onnan a kertbe juthatunk, illetve a kapu felől is van egy bejárat az udvarról. A kert igazi kis birodalom a gyermekek és a szülők részére. A kertben lévő nyitott terasz a nyári napok kedvelt pihenő helye és közös programok helye lehet. A jelenlegi tulajdonosok baromfiudvart is kialakítottak, ami akár kutya kennel is lehet. Minden adott egy boldog családi élet kialakításához.

Adatok:

  • nappali – ebédlő: 51nm, a bejáratokat, a félszobákat, a wc-t, a fürdőszoba/wc-t, a konyhát, a hálót köti össze, festett falak és mennyezet, műanyag nyílászárók, laminált padló és járólap
  • 1. félszoba: 9 nm, bejárat a nappaliból, festett falak és mennyezet, fa nyílászáró, laminált padló, ablaka utcára néző
  • 2. félszoba: 10,2 nm, bejárat a nappaliból, festett falak és mennyezet, fa nyílászáró, laminált padló, ablaka utcára néző
  • 3. félszoba: 8,8 nm, bejárat a nappaliból, festett falak és mennyezet, fa nyílászáró, laminált padló, ablaka utcára néző
  • hálószoba: 15 nm, bejárat a nappaliból, festett falak és mennyezet, fa nyílászáró, laminált padló, ablaka kertre néző
  • konyha: 5,8 nm, bejárat a nappaliból, festett mennyezet, fa nyílászáró, járólap, csempe, épített konyhapult, felső ablaka kertre néző
  • fürdőszoba – wc: 6 nm, bejárat a nappaliból, festett mennyezet, fa nyílászáró, járólap, csempe, épített mosdópult és zuhanykabin, felső ablaka kertre néző.
  • wc: 1,4 nm, bejárat a nappaliból, festett mennyezet, járólap, csempe
  • fedett terasz: 15 nm, bejárat a kertből és a nappaliból

A ház belmagassága: 2,75 méter

Szerkezetileg:

  • Masszív, magas alapra épült pince nélkül, tégla tartó- és válasz falakkal, megfelelő födémmel, sátortetővel rendelkező családi ház
  • Szigetelése megtörtént, homlokzati festést igényel még
  • Épületgépészetileg rendben van, karbantartott, klímával rendelkezik
  • Közművek bevezetve (villany, víz, gáz, csatorna)
  • Komfort fokozata összkomfortos
  • Fűtése házközponti fűtés és melegvíz – kondenzációs kazánról – valamint a nappaliban egy fatüzeléses kandallóval
  • Burkolatok és nyílászárók, fűtés rendszer 2013-ban felújítva
  • Konyha – fürdőszoba felújítás: 2015-ben
  • 1970-ben épült a ház
  • A kertben nyitott terasz és kellemesen kialakított környezet vár
  • Jó szomszédok
  • Parkolni az udvaron vagy a ház előtt ingyenesen lehet
  • Óvoda a közelben, iskola a központban
  • Buszmegálló a háztól 10 méterre, közlekedés autóval a központon keresztül vagy az M6-ról is kényelmes